摘　要：建筑砌体裂缝种类繁多，较为普遍，不仅影响建筑物美观，造成渗漏水，降低建筑结构的承载力、刚度、稳定和整体性、耐久性，还会导致整体倒塌的重大质量事故。因此，正确分析原因，切实加以防治非常重要。

　　砌体的结构是一种传统的墙体材料，在我国的各类建筑中仍占80%以上的比例。砌体出现裂缝是非常普遍的质量事故之一，砌体轻微细小裂缝影响建筑的外观和使用功能，严重的裂缝影响砌体的承载力，甚至引起建筑物倒塌。但砌体结构的裂缝有一定的原因和规律，经过对裂缝产生的原因进行分析，采取有效的处理措施。

　　1.裂缝的类型及其产生的原因分析

　　砌体结构的房屋的裂缝一般是单因素典型裂缝，而这种裂缝的形态与产生的原因有较强的对应关系。引起砌体发生裂缝的原因主要有：地基不均匀沉降、温度变化引起的伸缩、受力以及地震等。

　　1.1 地基不均匀沉降引起的裂缝

　　地基不均匀沉降是引起砌体结构建筑物裂缝的一个主要的因素。地基发生不均匀沉降后，沉降大的部分砌体与沉降小的部分砌体产生相对位移，从而使砌体中产生附加的拉力或剪力，引起的裂缝多为斜裂缝，此类裂缝一般情况下裂而不鼓，往往贯通到基础。尤其对于软土地基和湿陷性黄土地基，当地基处理不当时，很容易在底层墙体产生斜向裂缝和窗下墙竖向裂缝。

　　1.2 温度和收缩变形引起的裂缝

　　热胀冷缩是绝大多数物体的基本物理性能，砌体也不例外。由于屋盖系统温度变化出会使砖墙产生裂缝，由于温度变化不均匀使砌体因不均匀收缩产生裂缝，或由于钢筋混凝土圈梁与砖墙伸缩量不同也会产生裂缝。

　　(1)由于屋盖系统温度变化会使砖墙产生裂缝，这类裂缝较典型和普遍的是建筑物(特别是纵向较长的)顶层两端内外纵墙上的斜裂缝，其形态呈“八”字或“X”型，且显对称性，但有时仅一端有轻微者仅在两端1～2个开间内出现，严重者会发展从房屋两端1/3纵长范围内，并由顶层向下几层发展。

　　(2)温度变化不均匀使砌体产生不均匀收缩产生的裂缝：由于房屋过长，室内外温差过大，因钢筋混凝土楼盖和墙体温度变形的差异，有可能使外纵墙在门窗洞口附近或楼梯间等薄弱部位发生向竖向贯通墙体全高的裂缝，这种裂缝有时会使楼盖的相应部位发生断裂，形成内外贯通的周圈裂缝。

　　1.3 受力裂缝

　　受力裂缝多出现在抗震设防区的建筑物上，虽然有圈梁构造柱、钢筋混凝土现浇板等整体连接，但这也不能完全保证不出现裂缝。比如发生在房屋底层窗台处的竖向裂缝，多数是由于纵墙开窗较大，地基受荷载后变形不均匀，窗台墙起到反梁的作用而引起的。

　　1.4 地震作用引起的裂缝

　　砌体结构整体性差，抗震性能比较差。当地震烈度为6度时，对砌体结构就有破坏性，对设计不合理或施工质量差的房屋就会引起裂缝。当遇到7～8度地震时，砌体结构的墙体大多会产生不同程度的裂缝。

　　1.5　其他裂缝

　　裂缝的产生还与材料、施工、环境及荷载等因素有关，例如施工时，钢筋的是否调直就是现浇板产生裂缝的一个重要原因。钢筋未调直就意味着钢筋受力后达不到屈服强度，随着混凝土内部拉应力的增大，应变的增长速度超过了应力的增长速度而在板中产生微裂缝，微裂缝随荷载的增加而发展，混凝土塑性变形也逐渐增加，最后形成比较明显的裂缝。

　　2.砌体结构裂缝的防治措施

　　2.1 预防地基不均匀沉降引起裂缝的措施

　　1)按照规范规定合理的设置沉降缝。特别是高度相差较大时或地基承载相差过大时，应设沉降缝，沉降缝应从基础开始分开，有足够的宽度。2)对拟建砌体结构的房屋，要做到力学模型准确，传力清楚;荷载统计无误;大梁下砌体要设垫块并进行验算;加强对圈梁的布置和构造柱的设置，以提高砌体结构的整体安全性。3)在墙体中设置伸缩缝。过长的房屋伸缩缝应设在因温度和收缩变形可能引起应力集中、砌体产生裂缝可能性最大的地方。4)按结构抗震设计规范要求设置圈梁，注意圈梁应闭合，遇到洞口时要满足搭接要求。设置构造柱，构造柱应与圈梁连接。5)合理组织施工，在混凝土制作的过程中在下料、搅拌、浇注、振捣等环节严格进行过程控制。

　　2.2 出现裂缝后的处理措施

　　(1)压力灌浆法。当裂缝较细，裂缝数量较多，发展已基本稳定时可用压力灌浆法补强。用灰浆泵将含有胶合材料的水泥砂浆或化学砂浆灌入裂缝内使之粘接成整体(掺入107胶、二元乳胶、水玻璃等)。

　　(2)用钢筋网水泥砂浆层加固法。先将墙体的抹灰铲去，刷洗干净并湿润，附设由ψ4～ψ8组

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