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做好工程项目预结算编制工作的对策探讨
作者:佚名 来源:第一论文网 点击量: 发布时间:2012-10-19 6:12:51
管理部门,收集现行项目安装工程预算定额、取费标准、统一的项目工程量计算规则和地区材料预算价格,确定编制方法。

  2)熟悉项目施工图纸,计算工程量及套用定额单价。在计算工程量之前,必须充分熟悉定额总说明、册说明、章说明及子目附注,学习定额问题解答,了解定额子目分项布局,熟练掌握运用工程量计算规则。在此基础上认真阅读图纸,尤其是总平面布置图,了解工程全貌,做到心中有数。在对项目专业图纸研究过程中,应随时了解设计人员意图及图纸表达内容,对项目施工前已发生设计变更也应做到心中有数。只有这样,才能准确计算出相应工程量,合理地套用单价,防止出现漏计、重计、错套等错误。

  3)确定设备材料价格。工程所用设备材料单价可参考建设工程造价管理站、定额站等相关部门公布的厂家指导价格,同时结合市场价格进行定价。所选用材料品牌、规格、档次要求最好与建设单位、使用单位多沟通,力求与实际施工更接近。需要市场询价的设备,最好同时多找几个品牌报价,预算单价尽量定价合理一些。

  4)其他各项费用和汇总要准确。当前,计算机的应用较为普及,计算机在抽量、汇总工程量的工作中起了很大的作用,它在减轻预算人员工作量的同时也减少了人为计算的错误。在计算操作过程中,要求我们努力提高对原始数据输入的准确性。取费标准的确定,在工程结算时已经明确,但在预算编制期间施工单位尚未选定,如何选择取费标准,在既保障国家及建设单位利益同时又能维护施工企业的合法权益。这就要求我们从实际出发,了解工程项目对施工队伍的吸引力或参加工程竞标队伍的实力,通过对工程项目重要程度的认识,争取做到公正、合理计费工作。

  (2)做好项目施工图结算的编制

  结算编制依据和编制时间与施工图预算不同。施工图预算是根据施工图及说明、预算定额、材料预算价格、费用定额等依据编制的。结算的编制还包括施工组织设计、施工方案、图纸会审纪要、设计修改或变更、现场签证、隐蔽工程记录、材料价差、政策性调价等实际发生费用。施工图预算是在设计阶段编制,而结算是在工程实施阶段编制,两者存在着绝对的时间差。

  1)项目施工前的准备阶段

  ①施工企业参与工程投标中标后,应及时、谨慎地与发包方签订《施工合同》。合同内容应尽可能的考虑周详,措词严谨,权利和义务明确,做到平等、互利。明确追加调整合同价款及索赔的政策、依据和方法,为竣工结算时工程量变化,调整工程造价和索赔提供合同依据和法律保障。②根据所掌握资料详细编制施工组织设计或施工方案,并经建设单位或监理单位签字认可。施工组织设计或施工方案的编制必须符合实际,考虑周到明确施工工艺流程和施工操作做法,对涉及工程结算或索赔的施工做法更应制定详细。

  2)项目施工过程的收集、签证阶段

  ①施工过程中应做好施工日志、技术资料等施工记录。对停水、停电的时间,甲供材料的进场时间、数量、质量情况等都应有详细记录。及时办理设计变更、技术核定、工程量增减变更等签证手续。建设单位或监理单位的临时决定、口头交待、会议研究、往来信件等应及时收集整理成文字资料。必要时可对施工过程照相或摄像作为资料。②甲方指定或认可的材料,实际价格高于预算价(或投标价),按规定允许按实际找差价的,或采用的新材料没有预算价,或改变材料的规格、质量档次导致材料价格变化较大等情况,应办理价格签证手续。③采用新材料、新工艺、新技术施工,没有相应预算定额计价的,应收集有关施工数据,编制补充预算定额,经建设单位或有关部门认可,作为结算依据;也可与建设单位协商价格。④因建设单位或监理单位责任造成工程返工、停窝工、增加工程量等,应要求工期顺延,并提出索赔。因特殊情况导致施工难度增加,材料损耗增大,或工期延长,也应提出索赔。

  3)加强预结算的审核,力求工程计量的准确

  预结算工作完成后,校审很重要,能有效避免多算、漏算、重算,提高预结算的准确性,加快工作进展。审核的方法有很多,审核的内容也很广泛,审核的重点应放在工程量计算是否准确,预算单价套用是否正确,各项取费标准是否符合现行规定。

  ①工程量的审核。工程量是否正确是关系到预结算准确性的一个重要的方面,这方面应着重注意如下几点: a.审核工程项目划分是否合理;b.审核工程量的计算规则是否与定额保持一致;c.审核工程量的计算单位是否与套用定额单位保持一致;d.审核签证凭据,核准工程量。

  ②预结算单价选用的审核。a.工程项目名称与设计图纸标准是否一致。如:混凝土标号、水泥砂浆比例;b.单价子内容是否与设计相符;c.定额主材价格套用是否合理。

  ③取费审核。取

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